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海上新区建设项目 长岛招商网 >> 长岛招商网 >> 招商项目 海上新区建设项目   
 
海上新区建设项目
 



  

一、项目简介
       长岛海上新区位于南、北长山岛、庙岛、烧饼岛之间,面积5124亩,因庙岛形似翩翩凤凰,烧饼岛圆形轮廓被比喻为太阳,因此有了丹凤朝阳的风水格局。海上新区将长岛民俗风情,在“朝阳”、“凤凰”等寓意中,增加“紫气祥云”的新意,使南北长山岛形成“海生紫气,遨游云海”的意境。北部新区建设3座岛屿,南部新区建设2座岛屿,轮廓形态源自祥云图案,南北呼应。
 
二、项目构想

 
  根据洋流大致方向,北部新区依托现有国防堤人工填海,形成两条贯通水道,其中北侧水道围合为一个相对封闭的水域作为避风港湾。南部新区调整现行规划的旅游码头和航道位置,至南部海域,在现存防空洞处预留一水道,陆域向南延伸形成两个突堤式岛屿,作为旅游服务和度假居住用地。
三、北部新区用地布局 
北部新区包含2座突堤式岛屿和1座离岸式岛屿。
1号岛屿滨海一侧规划海上运动相关设施用地,内侧规划观光、居住用地。
2号岛屿规划海上主题乐园。
3号岛屿规划游艇乐园、住宿餐饮和创意工坊、海上商务社交四个功能区。
主干道为环形与尽端路结合形式,南北两侧分别与南北长山岛相连,次干道与主干环路呈基本垂直的形式。道路系统简洁清晰,需要建设2座桥梁连接各个岛屿。
1号岛屿为自北长山岛向海域延展的突堤岛,靠陆地一侧主要规划度假居住用地,为游客和本地就业人员提供生活场所,建设优美的滨海居住产品。
1号岛屿滨海区域与3号岛屿港湾区域,规划海上探险服务区,在西侧海域提供海上滑梯、海上滑翔伞、海上攀岩、海上皮划艇、潜水潜泳等休闲运动,岛上建设相关管理服务设施。
2号岛屿规划为海上主题乐园用地,展示海参、鲍鱼、贝类和海草的繁殖、生长和加工,展示海盐、鱼露的美容技术,以及模拟展示海洋气候与长岛县悠久历史,推广长岛县特色产品,教育宣传海洋保护的理念和知识。
3号岛屿西侧规划商务社交区,为游艇拥有者提供停泊、度假、商务和交流空间,提供高端商务社交场所。
3号岛屿南侧规划游艇乐园,建设租赁型游艇俱乐部,为大众游客提供游艇租赁服务,满足游客出海巡航、竞速运动和亲友聚会等需求,创建高品质旅游产品。
3号岛屿中部规划住宿、餐饮和娱乐设施,围绕海湾开展水上休闲娱乐活动,是游客度假中人流聚集和休闲的区域。
3号岛屿东部区域规划创意工坊,吸引长岛县内外艺术家、手工业者设计、制作、培训和售卖创意产品、手工艺品和地方特产,突出体验式旅游特色。
 
四、南部新区用地布局


• 南部新区位于南长山岛南部,填海面积1116亩。南延现行规划的旅游码头和航道。西部区域以游戏娱乐设施为主,结合东部区域的生活区,同时服务于岛内居民和游客。东部区域以商业服务、客运集散为主,为进岛游客和离岛岛的游客提供购物、餐饮、休憩和住宿的场所。
4号岛屿南侧规划游艺娱乐设施,建设室内游戏、健身、娱乐、购物建筑,形成滨海休憩风情区。
5号岛屿规划滨海商业服务设施,建设温馨、优雅的滨海餐饮、酒吧、宾馆、购物建筑和休闲广场与绿地,树立长岛旅游的窗口形象。

 
预计总投资额:143亿元。
合作方式:PPP、合资、合作、独资、BOT、BT以及其他合作方式均可。
 
 

 

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